Оценка аренды
Оценка аренды пользуется большим спросом среди клиентов. Процедура не такая простая, как кажется изначально. Для этого потребуется учесть ряд параметров, чтобы рассчитать оптимальную стоимость арендной платы. Всегда обращайтесь за помощью к специалистам, которые имеют опыт и соответствующую квалификацию.
Оценка аренды квартиры
При определении данного параметра обычно учитывается несколько показателей:
- Рыночная стоимость жилья.
- Его основные характеристики.
- Текущая ситуация.
Проводится оценка рыночной стоимости аренды по следующей схеме:
- Изначально определяются основные параметры помещения. Среди них расположение, тип дома, планировка, количество комнат, жилая площадь, ряд других показателей.
- Специалисты подбирают похожие варианты со схожими характеристиками.
- Рассчитывают среднюю стоимость.
- Учитывают параметры изучаемого объекта, факторы, играющие на повышение или понижение.
- Устанавливают оптимальную арендную плату.
Получается, что оценка аренды квартир в Москве осуществляется по методике изучения рынка и поиска схожих вариантов. Такой способ наиболее правильный, ведь он позволяет установить точную стоимость в случае сдачи помещения в аренду.
Оценка аренды земельного участка
Земельные участки тоже могут передаваться во временное пользование за вознаграждение. Оценка аренды земли может проводиться по нескольким схемам, в зависимости от целей ее использования и ряда сопутствующих параметров. Стоит назвать основные показатели, которые будут важны:
- Дальнейшее использование участка.
- Возможность применения его для этой цели.
- Есть ли законодательные ограничения. Они напрямую зависят от категории земель.
- Наличие сооружений, они тоже передаются во временное пользование.
- Расположение, удаленность от населенных пунктов.
- Текущее положение дел на рынке.
- Наличие какой-то инфраструктуры и инженерных коммуникаций.
