Оценка ущерба от пожара
Оценка ущерба от пожара — установление размеров вреда, причиненного возгоранием любому материальному имуществу, которое находилось в жилом или нежилом здании: мебели, бытовой и офисной технике, товарам в магазине и на складе, строительным и отделочным материалам и т. д.
Услуга может понадобиться в следующих случаях:
- при исковом заявлении о возмещении ущерба;
- в ходе судебного разбирательства;
- при обращении в страховую;
- при обжаловании суммы выплаты пострадавшему.
ВАЖНО! Инициатором процедуры может быть как юридическое, так и физическое лицо.
Для чего необходима независимая оценка последствий пожара?
Она позволяет установить реальную стоимость поврежденных вещей и рассчитать необходимую для их восстановления денежную сумму. Оценка — гарантия того, что виновник пожара не переплатит, а пострадавший не останется без справедливого возмещения ущерба. Без нее со стороны заинтересованных лиц существует риск фальсификаций.
Разница между оценкой после пожара квартиры и дома
Обычно оценка ущерба после пожара дома занимает больше времени. Дело не только в площади недвижимости, но и в ущербе, причиненном хозяйственным постройкам, зеленым насаждениям. Если возгорание в квартире практически всегда вызвано техногенными факторами, то дом может сгореть из-за стихии. Оценка ущерба квартиры после пожара также имеет свою специфику. Обычно в ее результате заинтересовано множество сторон. Даже если возгорание было небольшим, то все равно пострадавших масса — из-за использования пены и воды при тушении.
Методы проведения
Для определения стоимости ущерба применяются разные способы оценки. Затратный метод предполагает определение суммы, которая понадобится для восстановления/замещения объекта или имущества. Доходный подход учитывает прибыль, которая могла быть получена от использования недвижимости. Сравнительный способ заключается в анализе сделок, осуществленных с квартирами, домами, складами с похожими характеристиками.
