Процедура оспаривания кадастровой стоимости очень популярна. Основная причина подобного спроса – большое количество ошибок при выполнении оценки кадастровой стоимости. Часто собственники не согласны с данными, занесенными в базу, остается только оспаривать их.

Кадастровая стоимость – это та стоимость, которая включена в государственный кадастр недвижимости, именно от ее размера находится в прямой зависимости и рассчитывается величина налога.

Установление и оспаривание кадастровой стоимости земли, квартиры, здания

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимостиВне зависимости от того, какое имущество подвергается оценке, процедура установления данных показателей обычно проходит по стандартной схеме:

  1. Первоначально владелец обращается в Росреест или Кадастровую палату.
  2. Передает пакет документов, которые предусмотрены по правилам.
  3. Заявка принимается и подготавливается процесс оценки кадастровой стоимости недвижимости.
  4. Сотрудники проверяют основные параметры, осуществляется внимательное сравнение.
  5. Выявляются оптимальные показатели.
  6. Они заносятся в базу.

Сейчас часто наблюдаются ошибки во время процедуры оценки кадастровой стоимости. Нередко вносится неправильная информация, которая отклоняется от реальных параметров стоимости в несколько раз. В таком случае вам не обойтись без привлечения профессионалов для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в Москве или по России.

А нужно ли проводить оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и для чего она вообще необходима?

На основе параметров в кадастре назначаются налоговые сборы. Чем выше показатель кадастровой стоимости, тем больше вы будете платить в бюджет за владение имуществом. Этот факт вызывает подозрения, поскольку в большинстве случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости именно завышена, а не занижена.

Дополнительно параметры используются при разделе и в ряде других случаев. Поэтому так важно провести корректировку показателей, чтобы полноценно пользоваться ими в дальнейшем.

Как провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости недвижимости

Для начала важный нюанс – осуществить оспаривание кадастровой стоимости квартиры и другого недвижимого имущества можно только в течение шести месяцев с момента совершения процесса оценки. Если вы пропустили данный срок, то изменить параметры будет невероятно сложно. Придется дожидаться следующей процедуры оценки кадастровой стоимости, которая обычно проводится через 5 лет.

Поэтому сразу узнавайте выявленные показатели во время оценки кадастровой стоимости недвижимости. Тогда вы сможете оперативно провести оспаривание стоимости, чтобы внести поправки в базу и обеспечить точность информации.

Как найти интересующие данные? Проще зайти на сайт Росреестра. На портале вы сможете получить информацию о стоимости своей недвижимости в кадастре, чтобы проверить ее.


Цены на оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Оспаривание кадастровой стоимости от 3 дней стоимость от 15000 рублей
Оспаривание кадастровой стоимости с подачей в комиссию от 3 дней стоимость от 20000 рублей

Если вам нужно оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости или земельного участка, вы можете задать вопрос онлайн.
Наши специалисты проконсультируют вас, как это сделать:

Ваше имя
E-mail или Телефон
Текст сообщения:
Внимание! Нажимая кнопку отправить, вы подтверждаете свое согласие на обработку ваших персональных данных!

Основная проблема – владельцы недвижимости крайне редко знают реальную стоимость имущества и осуществить сравнение они не могут. Как быть в этом случае?

  1. Можно найти в продаже схожие варианты, чтобы определить рыночную цену.
  2. Есть возможность получить консультацию специалиста, который предоставит примерные параметры по объекту недвижимости.
  3. Серьезные завышения кадастровой стоимости объекта обнаружить проще, ведь несоответствие стоимости определяется сразу.

Оспаривание кадастровой стоимости здания

Вы можете обратиться в комиссию, которая занимается рассмотрением заявок от собственников недвижимости. Сотрудники проведут проверку по поступившему заявлению и постараются найти ошибки.

Статистика показывает, что около 35 – 45 процентов поступивших запросов одобряется, и по ним выносится положительное решение. Но часто комиссия отказывает во внесении изменений в базы.

В таком случае придется обращаться в суд. Сейчас физические лица имеют право сразу подать иск, минуя комиссию. Многие люди пользуются подобной возможностью, ведь процент одобрений в ней не так высок и проще не тратить дополнительное время.

Как проводится оспаривание решения по кадастровой стоимости в суде?

К исковому заявлению можно приложить экспертизу оспаривания кадастровой стоимости недвижимости. Она проводится в независимой компании, которая работает по заявке от клиента. За счет того, что фирма соблюдает основные принципы и правила, заключение приобретает юридическую силу и может выступать в качестве доказательства.

Если в кадастр действительно внесены неправильные данные, то выносится решение в пользу собственника недвижимости. Государственные органы обязаны осуществить правки и установить параметры в соответствии с рыночной ценой.

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости дома – как и кем она проводится?

Заниматься процедурой должны только профессионалы, которые располагают опытом в данной сфере. Почему этот факт настолько важен?

  1. Только опытные сотрудники смогут правильно провести оценку квартиры для оспаривания кадастровой стоимости.
  2. Они соблюдают все правила, чтобы результаты были приняты в дальнейшем.
  3. Не допускается ошибок, которые бы могли привести к аннулированию заключения.
  4. Все данные имеют законную силу.

Как проводится непосредственная процедура?

  1. Клиент обращается в компанию за помощью.
  2. Он предоставляет комплект документов.
  3. Сотрудники приступают к работе.
  4. Они определяют рыночную стоимость имущества, которую можно было бы назначить в случае продажи.
  5. Выдается заключение со всеми параметрами.

Специалисты смогли максимально отладить весь процесс оспаривая кадастровой стоимости. За счет высокого уровня организации удается существенно ускорить его и получить полный комплекс информации. Вы можете быть уверены в ее исключительной точности.

У кого заказать услуги оспаривания кадастровой стоимости?

Если вам потребовалась оценка земли для оспаривания кадастровой стоимости, то важно обращаться за помощью к профессионалам. Только крупная и надежная компания сможет справиться со всеми услугами на высшем уровне. Уделяется повышенное внимание деталям и исключается возможность возникновения ошибок.

«Независимая оценочная компания» — крупная организация, которая давно работает на рынке. Наша фирма сформировала по данному профилю значительный опыт, всегда готова предложить услуги клиентам. Достаточно позвонить нам, специалисты предоставят консультацию!

Достоинства «Независимой оценочной компании» при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости:

  1. Сформирован большой штат. Все поступающие заявки распределяются между сотрудниками, за счет чего удается сэкономить некоторое время на процедуре и эффективно использовать возможности специалистов.
  2. Короткие сроки станут преимуществом для многих клиентов.
  3. Предоставляются только точные данные, не допускаются ошибки и отклонения.
  4. Процедура всегда проводится в независимом формате.
  5. У нас работают профессионалы.

Мы оказываем услуги по оспариванию кадастровой стоимости по Москве и Московской области, а также в различных регионах России.

Наши контакты: тел. +7 (495) 668-64-79 E-Mail info@sud-ocenka.ru