Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка дачи

Оценка дачи

Оценка дачи – это комплекс мероприятий, направленных на определение рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Необходимо отметить тот факт, что на стоимость оценки дачного дома с участком могут оказывать влияние различные факторы, которые будут рассмотрены чуть ниже.

В каких ситуациях необходима оценка дачи

Оценка дачного дома может проводиться в различных ситуациях. При выполнении всех необходимых мероприятий, следует учитывать следующие случаи:

  • Оценка дачи для наследства. Ориентируясь на рыночную стоимость дачи, нотариус может рассчитать государственную пошлину. Результаты оценки дачного участка с домом очень часто необходимы при решении споров имущественного характера, когда на дачу претендует несколько наследников;
  • Оценка дачи для продажи либо купли. Чаще всего процедура подобного характера проводится по инициативе одной из сторон, которая принимает активное участие при заключении сделки. Продавец вместе с покупателем преследуют свои цели и интересы;
  • Оценка дачи в Подмосковье проводится при необходимости оспорить кадастровую стоимость участка. Налог на все имущество рассчитывается исходя из общей стоимости кадастрового характера. Снижение кадастровой стоимости может в существенной мере уменьшить налог на все имущество и дачу;
  • При решении вопросов страхования. Очень часто появляется необходимость выполнить оценку дачи в случаях, когда клиент не согласен с данными, представленными специалистами, которые занимались расчетами;
  • В момент составления брачного контракта;
  • При решении вопросов, касающихся раздела имущества;
  • При оформлении ипотеки. Очень часто дачи выступают в роли залога для банковских организаций, которые, узнав о стоимости данной недвижимости, могут предложить какую-то определенную сумму возможного кредитования.

Необходимо понимать, что сегодня расчет рыночной стоимости в Москве является очень сложной процедурой, которая требует наличия определенных навыков, умений и мастерства. Все вопросы должны решаться в строгом соответствии с действующим законодательством, в котором есть много интересных моментов и нюансов.

Самостоятельно никогда не получится качественно выполнить все необходимые работы. Вот почему очень часто возникает необходимость в услугах компаний и экспертов, занимающихся деятельностью подобного характера.

Как происходит процедура оценки дачи и дачного участка

  1. Для начала необходимо связать с менеджером выбранной компании либо специалистом, чтобы уточнить все основные моменты, касающиеся выполнения оценки дачи. Грамотный специалисты быстро ответит на все интересующие вопросы;
  2. В указанное время в назначенное место прибудет специалист, чтобы оценить характер и особенности предстоящей работы;
  3. Между всеми сторонами-участниками предстоящего мероприятия заключается договор, в котором указываются все основные моменты и нюансы. Только после заключения соглашения профессионалы приступают к выполнению оценочных мероприятий;
  4. Все работы будут выполняться в соответствии с методиками и методами, которые ужа давно смогли доказать свое качество и эффективность при решении вопросов подобного характера.

Цены на оценку дачи

Название услугиСрокиСтоимость
Независимая оценка стоимости дачиот 1 дняот 3000 руб.
Судебная оценка дачиот 5 днейот 10000 руб.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Документы для оценки

  1. Паспорт заказчика – собственника либо другого заинтересованного лица (например, покупателя);
  2. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения;
  3. Документы со сведениями о кадастровом номере, площади, ВРИ (при отсутствии выписки из ЕГРН на земельный участок);
  4. Технический паспорт / технический план / поэтажный плана с экспликацией с указанием в них строительных объемов здания.

Основные факторы влияющие на стоимость оценки дачи

При определении стоимости дачи оценщик в своей работе учитывает множество факторов. Вот лишь некоторые из них:

  • Место размещения дачи;
  • Особенности инфраструктуры;
  • Площадь дачного участка;
  • Физическое состояние объекта недвижимости;
  • Наличие и качество, как инженерных коммуникаций, так и телекоммуникаций;
  • Площадь земельного участка и многие другие моменты.

Перед тем, как приступить к выполнению оценки, специалист совместно с клиентом определяет цель работы, составляется Задание на оценку.

Расчетный этап сопровождается соответствующим методом. Особенность данного этапа заключается в том, что оценщик должен не просто выбрать какой-то определенный метод, он должен уметь аргументировать свой выбор.

Заказать оценку дачи и дачного участка в Москве

Заказать лучше всего у проверенных партнеров, которые смогли доказать качество своей работы. Наша компания уже давно занимается деятельностью подобного характера. Многочисленные положительные отзывы со стороны других клиентов свидетельствуют о качестве проделанной работы. Из основных преимуществ, которые характеризуют нашу деятельность, следует выделить такие, как:

  1. Все работы выполняются в строгом соответствии с положениями действующего законодательства;
  2. Здесь работают только лучшие специалисты, которые знают обо всех особенностях каждого этапа;
  3. Возможность получить бесплатную консультацию;
  4. Выезд в назначенное место в любое удобное время;
  5. Вся работа выполняется быстро с максимальным качеством.
Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно