Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире

Оценка доли в квартире – комплекс мероприятий, направленных на определение реальной стоимости недвижимости в определенный момент времени, которая будет соответствовать рыночной стоимости. Для оценки рыночной стоимости доли в квартире лучше всего обратиться к экспертам-оценщикам, которые знают обо всех особенностях, характерных для оценивания доли. Необходимо отметить тот факт, что рыночная оценка доли квартиры имеет свои нюансы, определенные действующим законодательством. Не имея достаточного опыта, мастерства и уровня знаний, никогда не получится добиться требуемого результата.

Зачем необходима оценка доли квартиры

Чаще всего судебная оценка доли в квартире необходима в следующих случаях:

  1. Оценка доли в квартире для продажи и купли, при составлении соответствующих соглашений и договоров;
  2. Часто возникает необходимость сделать оценку доли в квартире для того, чтобы вступить в законные права наследства;
  3. Оценка доли в квартире для выкупа либо различных обременений, наложенных на данную недвижимость;
  4. Экспертиза оценки доли в квартире нужна в момент разрыва отношений между супругами для того, чтобы определить долю каждого на данную недвижимость;
  5. Оценивание доли нужно для того, чтобы иметь возможность получить ипотеку. В этом случае недвижимость для банка, который готов дать определенную сумму, выступает в роли залога;
  6. Оценка доли в квартире для суда также в различных ситуациях имеет очень важное значение, так как позволяет решить различные вопросы;
  7. Для того, чтобы оценить всю квартиру не только по долям, но и в целом.

Следует отметить тот факт, что это далеко не все случаи, когда может потребоваться оценивание доли. Выше были перечислены наиболее частые из них.

Документы, необходимые для проведения оценки доли

Для того, чтобы максимально качественно выполнить все оценочные мероприятия доли, оценщику необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • Паспорт заказчика, которому понадобилась услуга по оцениванию доли;
  • Документы, в которых будут указаны права на собственность пот отношению к каждой доли. Отдельного внимания здесь заслуживают выписки из ЕГРН, договор купли-продажи объекта.
  • Технический паспорт на долю недвижимости либо поэтажный план вместе с экспликацией;
  • В некоторых ситуациях может понадобиться и другая информация, касающиеся долей недвижимости и их собственников.

В результате изучения всех представленных документов, оценщик составляет отчетный документ по поводу долей в квартире.

Цена на оценку доли в квартире

Независимая оценка стоимости доли в квартиреот 5000 руб.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как осуществляется оценка доли в квартире

Оценивание доли объекта осуществляется в следующей последовательности:

  1. Заключается соответствующий договор на право осуществлять все необходимые мероприятия экспертом;
  2. Собирается и анализируется вся информация, которая будет использовать для оценивания долей;
  3. Используется определенный метод оценивания долей, каждый из которых имеет свои особенности, обусловленные выбором каждого в зависимости от конкретной ситуации;
  4. Составляется отчетный документ и предоставляется заказчику.

Финальной стадией является составление и подписание отчета оценщиком и руководителем оценочной компании. В нашей компании документ проходит двойной контроль, чтобы исключить любые ошибки и искажения.

Оценка доли в квартире для суда

Независимый характер оценивания должей для суда необходим для определения цены иска и соответственно суммы государственной пошлины, подлежащей уплате в бюджет за рассмотрение дела в суде.

Необходимость проведения всех работ для суда может возникнуть, не ограничиваясь, но в частности, по следующим делам:

  • При разделе долей между супругами;
  • Для того, чтобы признать права собственности каждого на возможность владения долями;
  • Для того, чтобы получить возмещение от нанесенного ущерба;
  • При выкупе долей у государства;
  • Для решения споров имущественного характера.

Заказать оценку в Москве

Наша компания уже давно занимается оцениванием долей квартир в Москве. За время работы мы смогли зарекомендовать себя в качестве надежного партнера. Об этом свидетельствуют многочисленные отзывы со стороны всех клиентов. У нас работают только лучшие специалисты, которые знают обо всех особенностях, способствующих достижению максимального результата в минимальные сроки.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно