Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка комнаты

Оценка комнаты

Оценка комнаты – комплекс мероприятий определенного характера, направленных на оценку данного типа недвижимости в соответствии с теми условиями, которые на данный момент наблюдаются на рыке. Оценка комнат должна сопровождаться соблюдением всех положений и требований, определенных действующим законодательством государства.

При оценке комнаты в квартире лучше всего довериться проверенным профессионалам, которые смогут добиться желаемого результата с максимальным качеством. Оценка комнаты в коммунальной квартире поможет решить много вопросов различного характера, связанных с недвижимостью. В справедливой независимой оценки стоимости комнаты в квартире заинтересован не только сам заказчик, но и сторона, выполняющая все необходимые мероприятия.

Для чего нужна оценка комнаты

Оценка комнаты, как в общежитии, так и в квартире имеет свои особенности. Для качественного выполнения оценочных работ необходимо строго соблюдать основные положения действующего законодательства государства. Чаще всего оценка рыночной стоимости квартиры проводится в следующих случаях:

  • Когда в дальнейшем планируется, как купля, так и ее продажа;
  • Для того, чтобы иметь возможность определить стоимость недвижимости получаемой в наследство либо дарственным способом;
  • При необходимости сформировать и отправить комплект необходимых документов по поводу объекта;
  • Для того, чтобы иметь возможность оформить страховку;
  • При необходимости подписать договор брачного характера;
  • В целях дальнейшей передачи всей необходимой информации по поводу объекта в органы, занимающиеся опекой и попечительством;
  • Банк может оценить помещение для возможности выдать кредит заказчику. В этом случае комната выступает в качестве залога и ее текущая стоимость на рынке влияет на максимально допустимую цену;
  • При решении споров имущественного характера судебной инстанцией.

При выборе оценщиков следует обратить внимание на профессионализм и мастерство, чтобы все работы были выполнены в соответствии с действующим законодательством. Итогом работы становится официальное заключение, у которого также имеется сила с юридической точки зрения.

Цены на оценку комнаты

Название услугиСрокиСтоимость
Независимая оценка комнатыот 1 дняот 2000 руб.
Судебная оценка комнатыот 5 днейот 10000 руб.

Какие факторы влияют на стоимость комнаты

На стоимость комнаты могут оказывать влияние различные факторы. Одни из них оказывают существенное влияние, другие не очень. Это может относиться, как ко всей комнате в целом, так и конкретному объекту недвижимости. Практика показывает, что даже состояние подъезда иногда играет ключевую роль в определении окончательной стоимости квартиры. Эксперты-оценщики обращают внимание на много различных моментов, из которых необходимо отметить такие, как:

  1. Особенности инфраструктуры рядом;
  2. Удаленность и особенности, характеризующие транспортные узлы;
  3. Особенности территории;
  4. Наличие парковочных мест и многие другие моменты.

Следует отметить, что на стоимость комнаты сильное влияние оказывает престижность того района, где размещается конкретный оцениваемый объект. Окончательная стоимость складывается, исходя из стоимости одного квадратного метра. Чем престижней район, где размещается комната, тем дороже стоимость одного квадратного метра.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Необходимые документы для оценки

Для качественного и правильного выполнения всех оценочных мероприятий, необходимо подготовить весь комплект необходимых документов. Документация должна содержать в себе информацию, как технического характер, так и обо всех собственниках данной недвижимости.

Комплект документов может отличаться. Из основных, предоставляемых оценщику, следует выделить такие, как:

  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности при его наличии;
  • Кадастровый паспорт;
  • Поэтажный план БТИ с экспликацией.

Вся представленная информация должна иметь достоверный характер, при необходимости их достоверность должна быть подкреплена наличием печати.

Где заказать оценку комнаты в Москве

Качественная оценка комнаты в Москве должна проводиться хорошими экспертами, обладающими необходимым опытом, мастерством и уровнем знаний. Наша компания уже давно занимается оценкой комнат, за все время деятельности мы смогли зарекомендовать себя в качестве надежного партнера. О характере работы свидетельствуют многочисленные положительные отзывы со стороны всех клиентов.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно