Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка сооружения

Оценка сооружения

Оценка сооружения – это комплекс определенных мероприятий, направленных на то, чтобы определить стоимость сооружения на конкретный период времени. Безусловно, для качественного и своевременного выполнения оценочных мероприятий, лучше всего обратиться к проверенным специалистам, которые знают не только все нюансы поэтапного выполнения работы, но и особенности, указанные в действующем законодательстве.

В каких случаях проводят оценку сооружения

Оценка технического состояния сооружения может проводиться в различных случаях. Наиболее частые из них:

  1. В результате смены собственника сооружения, а также при заключении сделки купли-продажи. Оценка соответствия сооружений необходима при решении вопросов вступления в прав наследства, при передаче недвижимости в лизинг и других вопросах подобного характера;
  2. Оценка инженерных сооружений необходима в случаях, когда объект предоставляется в качестве залога для возможности получить кредит. Банковские организации, по представленным документам, ориентируются на текущую стоимость объекта, что влияет на максимально возможную сумму кредитования;
  3. Оценка рыночной стоимости сооружения необходима в случаях, когда осуществляется формирование капитала уставного характера, как для юридических лиц, так и для физических;
  4. Оценка надежности сооружений проводится в случаях, когда оцениваемое сооружение передается в доверие либо в доверительное пользование другим лицом;
  5. Экспертная оценка состояния сооружения проводится в случаях, когда осуществляется приватизация данного объекта недвижимости;
  6. При разрешении спорны конфликтов при рассмотрении дела судебными инстанциями;
  7. Такая оценка носит обязательный характер в случаях, когда осуществляется национализация данного объекта либо его конфискация;
  8. Услуга оценка сооружений имеет обязательный характер при принятии решений управленческого характера, а также для возможного привлечения инвесторов;
  9. В результате акционирования компании, на балансе которой имеется данный тип объекта;
  10. При проведении страховочных операций либо оптимизации системы оплаты налогов..

Безусловно, это далеко не все случаи, когда необходима оценка сооружений. Для качественного и своевременного выполнения всех необходимых мероприятий лучше всего обратиться за помощью к проверенным профессионалам в Москве, которые смогут выполнить все работы на должном уровне.

Цены на оценку инженерных сооружений

Название услугиСрокиСтоимость
Независимая оценка сооруженияот 3 днейот 10000 руб.
Судебная оценка сооруженияот 5 днейот 20000 руб.

Документы, необходимые для оценки

При оценке сооружений для страхования необходимо предоставить следующий комплект документов:

  • Документы, которые будут подтверждать право собственности на недвижимость;
  • Документы БТИ на рассматриваемую недвижимость;
  • Документы, в которых будет указана вся информация, по поводу возможного наличия обременений различного характера. Следует понимать, что на реализуемую недвижимость может быть наложен арест либо обременения различного характера. В этом случае важно убедиться в их наличии либо отсутствии;
  • Документы, которые станут подтверждением того, что право на земельный участок принадлежит конкретному лицу;
  • Документация сметно-проектного характера.

Это основные документы, который необходимо предоставить для возможной оценки сооружения для суда. В зависимости от конкретной ситуации данный список может незначительно изменяться.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

От чего зависит стоимость оценки сооружений

Стоимость оценки сооружения для нотариуса может отличаться по своей цене. Влияние на окончательную стоимость могут оказывать различные факторы и особенности метода, который был выбран для выполнения всех оценочных мероприятий.

На данный момент чаще всего используется оценочный метод оценки сооружений. С другой стороны, данный способ не всегда позволяет добиться требуемой эффективности, так как по различным причинам полученные результаты могут иметь необъективный характер.

Это обусловлено тем, что рынок сооружений является довольно своеобразным и узким, а потому зачастую становится невозможным найти в открытом доступе предложения о продаже аналогичных объектов для сравнения цен. Например, если речь идет об оценке моста или трубопровода – маловероятно найти недавние продажи объектов такого назначения.

Использование доходного подхода к оценке сооружений предприятия тоже является труднореализуемой задачей. Главным образом сооружения могут приносить доход только в составе здания или имущественных комплексов, то есть отдельно взятые такие объекты не могут генерировать доход. И перед оценщиком встает вопрос: каким образом выделить доход, который приходится на сооружение.

Заказать оценку инженерных сооружений в Москве

Наша компания выполнит работы для любого объекта на высочайшем уровнем в установленные сроки. Многочисленные положительные отзывы со стороны других клиентов свидетельствуют о качестве предоставляемых услуг. В нашей компании работают только лучшие профессионалы, которые знают обо всех основных нюансах, характерных для мероприятий подобного плана и особенности действующего законодательства государства.

При необходимости каждый клиент имеет возможность получить бесплатную консультацию от ведущих специалистов, чтобы разобраться с тем, как лучше всего будет поступить в конкретной ситуации.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно