Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка качества строительства

Оценка качества строительства

Оценка качества строительства – представляет собой комплекс определенных мероприятий, направленных, как на анализ уже имеющихся возведенных структур, так и дома в целом. Оценка качества строительства дома позволяет убедиться в том, что все сооружение либо конструкция были выполнены в соответствии с запланированным проектом. Оценка качества выполненных работ в строительстве сопровождается исследованием таких параметров, как прочность бетонной конструкции, влажность, рабочая способности, состояние инженерных и телекоммуникационных сетей.

Оценка качества строительства загородного дома представляет собой проверку качества заказчиком всех выполненных, как строительных работ, так и монтажных. Чаще всего такую проверку заказывает заказчик, если не доволен выполненным строительством. К примеру, когда на фундаменте начинают появляться трещины, дом под воздействием низких температур начинает промерзать, протекает крыша либо были выявлены какие-то другие дефекты, оказывающие негативное влияние на состояние конструкции в целом. В результате оценки появляется заключение эксперта, где указаны все основные моменты и нюансы. При наличии дефектов в экспертном заключении о строительстве указывается порядок их устранения. Данный документ можно использовать для того, чтобы все работы по строительству были выполнены бесплатно в установленные сроки. Необходимо отметить тот факт, что далеко не все конфликтные ситуации получится решить за счет наличия заключения от эксперта, в этом случае придется обратиться в судебную инстанцию. Без наличия соответствующего решения суд никогда не примет положительное решение.

На данный момент могут использоваться различные методы оценки качества строительства. Каждый из методов имеет свои особенности и преимущества. Все необходимые работы должны быть выполнены в соответствии с установленными нормами руководящих документов и правовых основ действующего законодательства.

В каких случаях необходима оценка качества строительства

Статистика показывает, что на данный момент оценка качества строительства является популярной услугой среди заказчиков. Это объясняется тем, что далеко не все компании, организации и эксперты выполняют все необходимые работы на должном уровне, касающиеся оценки строительства. Оценку строительства заказывают не только крупные компании, но и частные лица. Наиболее частые проблемы, которые вынуждают воспользоваться услугой оценки строительства, выглядят следующим образом:

  • Строительство было выполнено некачественно, с различными нарушениями;
  • Появились вопросы к выполненному строительству;
  • Конфликтные ситуации и споры, которые могут возникать между заказчиком и исполнителем в процессе строительства.

В роли основной причины возникновения конфликтной ситуации могут выступить следующие моменты:

  1. Все выполненные работы были осуществлены ненадлежащим образом;
  2. Низкое качество ремонтных либо отделочных работ;
  3. Плохой ремонт в офисе либо квартире;
  4. Несоответствие полученного результата тому, который был обозначен в проектной документации;
  5. Проявление различного рода дефектов и недостатков скрытого характера. Такую проблему можно решить даже после того, как был подписан акт между всеми сторонами-участниками о выполненных работах. В этом случае чаще всего заказчик вынужден обратиться в судебную инстанцию, только в таком случае можно получить возмещение убытков.

Методы оценки качества строительства

Следует отметить тот факт, что в соответствии с действующим законодательством в Москве, если дефект выявился после того, как работы была принята, его все равно можно обжаловать. Делается это для того, чтобы исполнитель возмещал свой ущерб за свой собственный счет. Также необходимо отметить, что незавершенный объект строительства, который выставляется на продажу, так должен пройти процедуру определения качества. Практика показывает, что выявленные недостатки и дефекты, способствуют существенному уменьшению реальной стоимости недвижимости.

Экспертиза на качество позволяет, выполненная хорошими специалистами, позволяет определить следующие моменты:

  • Определить дефекты различного характера вне зависимости от этапа строительства;
  • Качественно составить акт приемки, в котором будут указаны все основные моменты;
  • Подтвердить претензии к выполненным работам в адрес исполнителя с оформлением соответствующей документации;
  • Решить конфликтные ситуации и споры между сторонами за счет подбора оптимального пути решения проблемы;
  • Доказать факт того, что в процессе выполнения строительных работ использовался материал, не соответствующий требуемому уровню качества;
  • Определить завышение либо несоответствие расходов сметного характера;
  • Убедиться в соответствии технических характеристик и параметров с заявленными;
  • Определить основные проблемы, которые способствовали ухудшению качества либо появления деформаций.

Для того, чтобы обосновать все принятые решения, необходимо провести комплекс соответствующих работ настоящими профессионалами. Визуальный осмотр сооружений и других объектов недвижимости сопровождается использованием технических средств и аппаратуры, которые специально были созданы для целей подобного характера. В результате проведения лабораторных исследований получается определить качество используемых материалов. Практика показывает, что многие недобросовестные исполнители в процессе своей деятельности используют материал низкого качества. Это делается для собственной экономии, с целью дополнительного заработка. Как итог, использование некачественного материала очень часто становится причиной появления дефектов различного характера.

Специалисты, используя качественное оборудования, всегда могут определить, как причинные связи, так и следственные, которые стали основной причиной возникновения проблемы. Проблемы могут быть связаны с повышенной влажностью, сыростью, не соблюдения установленных нормативов в ходе выполнения строительных и отделочных работ.

Цены на оценку качества работ в строительстве

Название услугиСрокиСтоимость
Оценка качества строительства (до 500 кв. метров)от 1 дняот 5000 руб.
Оценка качества строительства (от 500 до 1000 кв. метров)от 1 дняот 10000 руб.
Судебная оценка качества строительстваот 5 днейот 10000 руб.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как проходит оценка качества

Стоимость экспертизы на качество строительства зависит от различных факторов. Более мелкие экспертизы, касающиеся выполнения оценочных мероприятий по поводу качества строительства, могут стоить порядка 30 тысяч рублей. Если говорить о более крупной экспертизы на соответствие качества строительства, стоимость может достигать нескольких сотен тысяч рублей. Необходимо отметить тот факт, что масштабная экспертиза на качество строительства выполняется большим количеством работников в течение большого количества времени. Полная экспертиза на качество строительства поможет разобраться со всеми важными моментами и неточностями.

На практике встречаются случаи, когда в компанию достаточно поздно обращались с целью оценки на качество строительства. К примеру, когда объект недвижимости был уже достроен и в течение определенного количества времени находился в эксплуатации. В этом случае, очень часто для получения справедливой оценки на качество строительства необходимо разбирать часть сооружения. С другой стороны, не стоит переживать, если уверены в своей правоте, так как стоимость оценки на качество строительства будет возмещена со стороны исполнителя.

Неудовлетворительное качество выполненной работы может объясняться различными факторами. Из основных факторов необходимо отметить такие, как халатное отношение работников, желание сэкономить на используемых материалах и средствах, использование более дешевых аналогов, плохая квалификация сотрудников и многие другие моменты.

С другой стороны, вне зависимости от причин, заказчик все равно теряет в потери свое собственного времени, своих средств, сил и нервов. Как итог, заказчик в борьбе с несправедливостью, решает вопросы при помощи обращения в специализированные компании, которые уже смогли доказать качество выполняемой работы. Независимый анализ на качество всей работы, который будет сделан лучшими специалистами, поможет быстро справиться с проблемой любого характера. Наша компания уже давно оказывает услугу оценки качества строительства. За это время мы смогли доказать себя в качестве надежного партнера, об этом свидетельствуют многочисленные положительные отзывы со стороны всех клиентов. Проведенное на промежуточном этапе определение качества строительства позволит взыскать с подрядчика компенсацию за срыв проекта, либо облегчит путь к взаимному согласию и устранению недоделок за счет подрядчика.

Заказать оценку качества работ в строительстве в Москве

Заказчик экспертизы получает в итоге отчет об оценке качества строительства. Он состоит из нескольких обязательных частей, к которым относятся:

  • копии всех необходимых документов. В этом случае речь идет и о лицензии на право заниматься деятельностью подобного характера, и о товарных чеках, которые станут доказательством определенных расходов;
  • протокол, в котором будет указана вся информация, касающаяся проведения визуального осмотра. К данному документу должны прилагаться видео и аудио файлы, которые будут являться подтверждением какого-либо обстоятельства;
  • акт с указанием всех дефектов. Каждый дефект должен быть описан подробно. Описывая дефекты необходимо ориентироваться на требования, указанные в руководящих документах;
  • приложение, в котором будут обозначены фото и видео материалы. Это выступит в роли фиксации замеченных недостатков;
  • подробное описание всех выполненных анализов, которые осуществлялись в лабораторных условиях. В этом случае необходимо предоставить графики, расчеты, иллюстрации и многое другое;
  • в конце представленного документа должно быть вынесено экспертное заключение. В заключении должны быть указаны способы, которые помогут справиться с обнаруженными дефектами и недостатками.

Окончательный акт подписывается экспертами, проводившими исследования, заверяется печатями центра экспертиз.

Специалисты нашей компании на высоком уровне проведут все необходимые мероприятия. В результате своей работы составляется отчет, в котором указываются все дефекты, основные причины их возникновения и способы решения данной проблемы. Полученные данные помогут разобраться с исполнителем в судебной инстанции. Все работы будут выполнены в строгом соответствии с положениями действующего законодательства и в срок.

Представленный документ имеет юридическую силу и может использоваться для решения конфликтных ситуаций, возникших с исполнителем.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно