Оценка квартиры
Оценка квартиры – комплекс мероприятий, направленных на получение реальной стоимости недвижимости, которые проводятся, как специалистами-оценщиками, так и экспертами. При экспертной оценке квартиры принимают во внимание различные факторы, которые и влияю на окончательный результат.
В каких случаях требуется оценка квартиры
Оценка квартир домов может потребоваться в различных случаях. Наиболее частыми из них являются следующие ситуации:
- Оценка квартиры в Подмосковье необходима, когда недвижимость приобретается в ипотеку;
- Оценка квартиры в Москве необходима для продажи и купли;
- Судебная оценка квартиры нужна для составления соглашения со страховой организацией;
- Оценка квартиры независимым экспертом необходима для решения различных вопросов судебной инстанцией;
- Оценка рыночной стоимости квартиры нужна для того, чтобы вступить в права наследства;
- При заключении различного рода сделок с недвижимостью, когда несовершеннолетние дети являются владельцами доли данной недвижимости;
- Оценка ремонта квартиры нужна при заключении брачного контракта;
- Приватизация также должна сопровождаться выполнением оценочных мероприятий.
Какие документы потребуются для оценки квартиры
Далеко не каждый знает, для чего нужна оценка квартиры. Для качественного выполнения всех оценочных мероприятий компании либо эксперту необходимо представить следующий комплект документов:
- Документ, в котором будут указаны права на владение данной недвижимостью;
- Копия документа удостоверяющего личности заказчика вместе с копией отчетного документа, касающегося услуг оценки квартиры;
- Все необходимые справки из БТИ. Отдельного внимания заслуживает поэтажный план вместе с экспликацией;
- При гибели одного из владельцев собственности, необходимо предоставить свидетельство о гибели. Это поможет решить вопрос наследственности вторичного жилья.
