Оценка строительной техники

Оценка строительной техники

Необходимость в проведении оценки строительной техники возникает еще в процессе закладывания основных расходов на строительные проекты.

Нередко возникает ситуация, когда у одной из строительных организаций может не хватать мощности для возведения необходимых зданий, поэтому в таком случае именно строительная техника может выступать предметом залога или стать объектом, который необходимо приобрести. Такие ситуации нередки и для того, чтобы не затратить лишние средства или наоборот, продать технику дороже, чем на может выглядеть, необходимо проводить оценку строительной техники.

Объекты экспертизы

Объекты, которые можно отнести к строительной технике:

  • Экскаваторы и иные машины для произведения земляных, бетонных, буровых и иных работ;
  • Различные ручные машины;
  • Машины, которые выполняют транспортные функции;
  • Комплекты машин;
  • Техника для отделочных работ;
  • Техника, которая используется для серийного производства (станки, конвейеры и т.д.)

Для оценки строительной техники существует несколько основных подходов:

  • Анализ затрат, которые возникнут в ходе приобретения и эксплуатации определенной техники;
  • Сравнительный подход, основной особенностью которого является анализ конъюнктуры рынка;
  • Анализ возможных доходов, которые могут быть получены от использования и эксплуатации аппаратуры.

Данные подходы редко применяются по-отдельности, как правило результаты применения всех трех складываются, и сумма представляет из себя реальную стоимость оцениваемой техники.

Оценка стоимости техники – важный процесс, позволяющий заранее строго предусмотреть необходимые расходы и прибыль, поэтому заниматься им должны только грамотные специалисты, имеющие опыт оценки состояния и характеристик исследуемой техники. Прибегать также стоит к независимым оценщикам, которые не будут заинтересованы в получении прибыли от одной из сторон.

Когда нужна оценка?

Существует несколько основных ситуаций, которые могут создать необходимость в проведении оценки строительной техники:

  • Перед страхованием объекта;
    Оценка строительной техники перед страхованием является обязательной, иначе определить количество и размер ежемесячных взносов и выплат, в случае аварии с техникой не удастся. Стоит отметить, что оценку перед страхованием лучше проводить в независимой организации, никак не связанной со страховой компанией, чтобы не существовало заинтересованности в изменении цены.
  • Перед куплей-продажей определенной строительной техники;
    Проведение оценки перед сделкой не обязательно, тем не менее, она очень рекомендуется для того, чтобы избежать недоплаты или переплаты. Владельцы техники не всегда обладают определенными знаниями и могут определить состояние своего имущества, а соответственно назначить ему объективную цену. Согласие продавца на проведение независимой оценки имущества является гарантией доверия со стороны покупателя.
  • Перед постановкой данного имущества на баланс;
    Как и любое другое имущество, при постановке техники на баланс его необходимо сначала оценить, чтобы его цена и состояние были объективны и правильно отражены в документации.
  • Перед записью данного имущества в уставной капитал;
    Любая часть уставного капитала организации, предприятия или компании должна быть правильно оценена для того, чтобы понимать какую именно долю она занимает от общего объема капитала.
  • В случае, если данная техника является залогом для банка.
    Эксперты Межрегионального центра экспертизы и оценки МЦЭО имеют значительный опыт в проведении оценки различных видов строительной техники.

В стоимость оценки включается:

  1. Прибытие оценщика на место;
  2. Все (включая непредвиденные) затраты организации;
  3. Заключение эксперта, оформленное в виде отчета.

Для проведения оценки необходимо предоставить для эксперта два документа – это паспорт ТС, а также документ, свидетельствующий о его регистрации. Длительность данных работ зависит от количества объектов, которые необходимо оценить, но, как правило, она небольшая и составляет 1 – 2 дня.

Вся собранная о технике информация подвергается анализу и после проведения оценки составляется экспертное заключение, которое можно использовать во всех перечисленных выше случаях.

Вся информация о стоимости проведения оценки строительной техники указана на нашем сайте. В случае, если у Вас возникли вопросы Вы всегда можете связаться с нами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Центр независимой оценки