Когда требуется оценка независимого оценщика

Развитие рыночных и экономических отношений требует сегодня участия профессиональных и квалифицированных посредников между сторонами, который смог бы обеспечить качественные услуги, связанные с оценкой недвижимости и другого имущества. Сегодня особым спросом пользуется услуга независимых оценщиков, которые помогают продавцу и покупателю недвижимости урегулировать сотрудничество и определить максимально точную стоимость объекта. Как показывает практика, отсутствие независимого оценщика может привести к тому, что права и интересы одной из сторон могут быть существенно ущемлены. Именно поэтому компании, предлагающие услуги оценки, предлагают свою помощь не только с очевидными преимуществами для клиентов, но и по разумной стоимости.

Требования, которые предъявляются к независимым оценщикам

Несмотря на то, что специализация независимого оценщика проходила индивидуальное становление в разных странах, сегодня существует целый ряд критериев, предъявляемых к таким специалистам и помогающих заказчикам выбрать надежного и ответственного исполнителя. Основные требования и критерии, которым должен соответствовать независимый оценщик, это:

1. Наличие необходимых знаний, образования и квалификации;
2. Периодическое повышение квалификации и приобретение практического опыта в разных областях;
3. Независимость и объективность относительно каждой отдельной ситуации;
4. Высокие моральный уровень;
5. Пунктуальность в работе и соблюдение всех установленных сроков ее выполнения;
6. Активное участие в деятельности профильных компаний и организаций.

В отношении независимого оценщик понятие узкой специализации недопустимо, потому что такой специалист должен отлично разбираться в юриспруденции, строительстве, архитектуре, а также финансовой или бухгалтерской отрасли. Для этого специалист должен регулярно посещать государственные семинары и курсы, проводимые для практикующих оценщиков и позволяющие вести оценку в согласии с последними установленными стандартами и требованиями действующего законодательства.

Оценка независимого оценщика нужна не только при заключении сделки купли/продажи недвижимости, но и при оформлении кредита, внесения имущества в качестве залога, а также при банкротстве или реорганизации предприятия.

В отношении каких объектов требуется оценка независимого оценщика

В большинстве случаев оценка квалифицированного оценщика требуется, когда сделка с любым объектом, будь то недвижимость, земельный участок, транспортное средство или оборудование, должна быть выполнена в согласии с юридическими законами и нормами. Независимо от того, каким образом планируется использовать движимое или недвижимое имущество, компании, предоставляющие профессиональные услуги по оценке, специализируются в следующих направлениях:

• Различные виды бизнеса;
• Объекты недвижимости;
• Транспортные средства;
• Нематериальные активы;
• Агрегаты и оборудование;
• Степень нанесенного ущерба.

Если это необходимо, сотрудники таких компаний также могут принять участие в оспаривании кадастровой стоимости объектов. В рамках проведения любой работы, специалисты тщательно анализируют ситуацию и предоставленные документы, а также учитывают интересы заказчика.

Наша компания является сегодня надежным, известным и ответственным исполнителем, предоставляющим услуги квалифицированной независимой оценки, независимо от того, о каких объектах идет речь. Сегодня на нашем счету сотни успешно реализованных проектов и такое же количество отзывов от наших благодарных клиентов, большинство из которых сотрудничают с нами на постоянной основе.

Кроме основных услуг, связанных с оцениванием объектов, специалисты нашей компании также предоставляют консультации, связанные с разработкой и реализацией бизнес-планов, подготовке различных меморандумов для инвестиций и многих других аспектов. За счет того, что мы тесно сотрудничаем с другими ведущими компаниями в этой нише рынка, мы сегодня известны многим потенциальным клиентам и деловым партнерам, а также приобретаем полезный и бесценный практический опыт, перенимая различные подходы и методы, используемые профессиональными оценщиками.