Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости потребуется при совершении с ней различных операций и для получения интересующей информации. Сейчас на рынке представлено множество компаний, но всегда нужно обращаться только к профессионалам, которые смогут справиться со всеми задачами.

Для чего необходима проверка недвижимости и оценка квартиры?

Оценка жилой недвижимостиМожно указать несколько целей для проведения оценки объекта:

  1. Сдача в аренду объекта и установление оптимальной платы.
  2. Процедура наследования. Во время нее тоже потребуется узнать стоимость объекта.
  3. Страхование. От стоимости зависят сборы со стороны организации и максимальный размер последующего возмещения.
  4. Продажа или покупка объекта оценки. Нужно выявить оптимальную стоимость, обосновать позицию для второй стороны. Но никто не может принудить участников заключить сделку на основании данных документа.
  5. Определение кадастровой стоимости объекта оценки для начисления налогов и ее оспаривание.
  6. Передача имущества в качестве залога по займу.
  7. Выделяется оценка объекта недвижимости для ипотеки. Организация должна установить справедливую стоимость квартиры, которая выступает в качестве объекта сделки.

Но это только несколько ситуаций, в которых потребуется помощь специалистов по оценке стоимости объекта. На деле направлений их деятельности еще больше, следует определиться с задачей и четко поставить ее для сотрудников.


Стоимость услуг независимой оценки жилой недвижимости

Недвижимость Стоимость
Помещения от 7000 руб.
Здания от 10000 руб.
Квартиры от 4000 руб.
Незавершенного строительства от 6500 руб.
Земельного участка от 5000 руб.
Дома от 4000 руб.
Установление арендной платы от 1000 руб.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон:
+7 (495) 668-64-79

E-mail:
info@sud-ocenka.ru


Как проводится оценка объекта жилой недвижимости?

Может использоваться несколько способов оценки:

  1. Экономическая оценка объекта недвижимости часто проводится рыночным методом, на основании сравнения со схожими вариантами.
  2. Нередко применяется доходный тип. Он основан на определении прибыли, которую можно получить в процессе владения конкретным имуществом.
  3. Другой вариант – затратный. Важным параметром становятся расходы на восстановление.

Каждый метод оценки имеет свои особенности и возможности применения. Поэтому пользоваться способами нужно правильно, доверив процесс подбора специалистам крупной организации.

Чаще всего применяется методика рыночной оценки стоимости жилой недвижимости. Как проводится данный процесс:

  1. Изначально клиенту нужно обратиться в компанию и предоставить информацию об объекте.
  2. Сотрудники могут посетить непосредственно квартиру или дом для осмотра.
  3. Они подбирают похожие варианты, которые выставлены на продажу.
  4. Проводят расчеты и сравнение, определяют среднерыночную стоимость объекта.
  5. Учитывают факторы, которые могут сыграть на повышение или понижение стоимости.
  6. Получают параметры и вносят их в заключение.

Стандартная процедура не занимает слишком много времени у специалистов. Полученные результаты оценки вы сможете полноценно использовать в дальнейшем при совершении различных операций с объектом оценки.

Обращение к профессионалам

Если потребовалась оценка недвижимости для банка или существуют другие поводы для выполнения данной процедуры, то стоит обратиться к специалистам. Только профессионалы смогут справиться со всеми задачами на высшем уровне.

Но в какую фирму обратиться за поддержкой? Идеальное решение – «Независимая оценочная компания». Наша организация имеет по этому профилю значительный опыт и готова предоставить профессиональную помощь.

Просто позвоните нам, сотрудники проведут консультирование и назначат время для встречи. У компании есть несколько весомых преимуществ, среди них:

  1. Минимальное количество затрачиваемого времени.
  2. Привлекаются профессионалы своего дела со значительным опытом.
  3. Вы получите поддержку от лучших специалистов.
  4. Предлагаются привлекательные цены.
  5. Предоставляются максимально точные результаты.
  6. Вы сможете полноценно пользоваться данными в дальнейшем.

Необходимые документы для проведения оценки стоимости недвижимости

Для выполнения оценки стоимости жилой недвижимости эксперт приезжает на место расположения объекта, делая осмотр, во время которого он фотографирует помещения, фасад, прилегающую территорию. Также необходимо представить эксперту правоустанавливающие документы, которые удостоверяют право собственности.

К ним относятся:

  • Договор на продажу или покупку жилой недвижимости;
  • Документ, подтверждающий участие в долевом строительстве;
  • Свидетельство о регистрации имущественных прав и о праве законного наследства жилой недвижимости;
  • Выписка из гос. реестра;
  • Информация о сделках с объектом жилой недвижимости (выдается в Росреестре);
  • Технические документы (кадастровый паспорт или справка-выписка).

Все документы для оценки жилой недвижимости предоставлять необязательно, бывает достаточно одного – об этом наши специалисты сообщают на консультации.


Мы оказываем услуги по оценке жилой недвижимости по Москве и Московской области, а также в различных регионах России.

Чтобы заказать оценку жилой недвижимости по Москве и Московской области, а также в различных регионах России звоните:

Телефон:
+7 (495) 668-64-79

E-mail:
info@sud-ocenka.ru

Центр независимой оценки