Оценка магазина

Оценка магазина – это комплекс мероприятий, направленных на получение реальной стоимости данного объекта недвижимости исходя из различных факторов и обстоятельств.

Зачем нужна оценка магазина

Оценка качества магазина чаще всего необходима в следующих ситуациях:

• Как при продаже, так и при покупке недвижимости;
• Оценка нужна для получения кредита в случае, когда данный объект недвижимости для кредитора будет выступать в роли залога;
• Для решения имущественных споров;
• При расчетах суммы нанесенного ущерба в случаях, когда дело рассматривается в судебной инстанции;
• При необходимости выкупить всю недвижимость либо ее долю;
• В результате вступления в наследственность.

Что влияет на оценку стоимости магазинов

На оценку торговой недвижимости существенное влияние оказывают следующие моменты:

1. Место размещения данной недвижимости;
2. Наличие либо отсутствие в рассматриваемом объекте коммуникаций различного предназначения;
3. Текущее состояние сооружения и уровень его износа;
4. Инфраструктура, наличие транспортной базы и другие моменты подобного характера;
5. Экономическая обстановка местности, в которой находится большая часть потенциальных клиентов;
6. Особенности использования недвижимости под торговый объект