Центр независимой оценки

Независимая оценочная компания

Оценка магазина

Оценка магазина

Оценка магазина – это комплекс мероприятий, направленных на получение реальной стоимости данного объекта недвижимости исходя из различных факторов и обстоятельств.

Зачем нужна оценка магазина

Оценка качества магазина чаще всего необходима в следующих ситуациях:

  1. Как при продаже, так и при покупке недвижимости;
  2. Оценка нужна для получения кредита в случае, когда данный объект недвижимости для кредитора будет выступать в роли залога;
  3. Для решения имущественных споров;
  4. При расчетах суммы нанесенного ущерба в случаях, когда дело рассматривается в судебной инстанции;
  5. При необходимости выкупить всю недвижимость либо ее долю;
  6. В результате вступления в наследственность.

Что влияет на оценку стоимости магазинов

На оценку торговой недвижимости существенное влияние оказывают следующие моменты:

  1. Место размещения данной недвижимости;
  2. Наличие либо отсутствие в рассматриваемом объекте коммуникаций различного предназначения;
  3. Текущее состояние сооружения и уровень его износа;
  4. Инфраструктура, наличие транспортной базы и другие моменты подобного характера;
  5. Экономическая обстановка местности, в которой находится большая часть потенциальных клиентов;
  6. Особенности использования недвижимости под торговый объект

Виды оценки стоимости магазина

На данный момент оценка стоимости магазина может иметь следующий характер:

  1. Определять рыночную стоимость;
  2. Определять ликвидационную стоимость;
  3. Определять кадастровую стоимость;
  4. Определять стоимость инвестиционного характера

Цена на оценку торговой недвижимости

Независимая оценка стоимости магазинаот 5000 руб.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Какие документы потребуются для оценки магазина

Перед тем, как обратиться в компании, которая будет заниматься оценкой торговой площади, необходимо подготовить целый комплект документов:

  • Выписка из ЕГРН либо свидетельство на право собственности данным объектом;
  • При наличии разрешение на право осуществлять перепланировку;
  • Технический паспорт на недвижимость, который будет актуален на момент выполнения всех операций;
  • Договор на право аренды помещения;
  • Сведения, касающиеся балансовой стоимости недвижимости.

Для получения достоверной информации необходимо заранее определиться с тем, на какую дату будет осуществляться расчет рыночной стоимости.

Критерии оценки магазина

Оценка розничного магазина имеет свои критерии, из которых следует выделить такие, как:

  • Тип используемого объекта;
  • Дата возведения данного сооружения;
  • Комплект необходимых документов;
  • Решения по поводу конструктивных особенностей объекта;
  • Вопросы планировки вместе с отделкой всех помещений;
  • Оснащение объекта в инженерном плане;
  • Наличие автомобильной парковки;
  • Место размещения;
  • Удобство размещения и доступность потенциальным клиентам;
  • Защищенность с экологической точки зрения.

Где заказать оценку торговой недвижимости

Оценку продуктового магазина лучше всего заказать у проверенных специалистов, которые смогут быстро и качественно справиться с поставленной работой. Для выбора партнера можно пообщаться с другими людьми, кто уже пользовался подобной услугой, пообщаться на форумах, почитать о компаниях в Интернете.

Лучше всего постараться выбрать таких специалистов, у которых за плечами имеется богатый опыт решения вопросов подобного характера.

Наши преимущества

У нас работают опытные эксперты по оценке стоимости.

Вся процедура займёт небольшое количество времени. Сотрудники не затягивают процесс, он организован на высшем уровне.

Специалисты смогут справиться с любыми задачами.

Предоставляется широкий спектр услуг, в том числе осуществляется оценка объектов недвижимости для наследства.

  • Вы получите исключительно достоверные данные по оценке стоимости.
  • Осуществляется проверка, исключается возможность возникновения ошибки.
  • Услуги по оценке предлагаются по привлекательной стоимости.

Необходимая информация для назначения судебной оценки

  1. Для предоставления в Ваш адрес информационного письма, просим направить на наш электронный адрес info@sud-ocenka.ru следующие данные:
    – Наименование суда и номер дела;
    – Кто истец и ответчик;
    – Какой спор разрешается;
    – Какие вопросы хотели бы разрешить (хотя бы ориентировочные).На основании этих данных, мы направим в Ваш адрес информационное письмо для предоставления в суд с указанием стоимости и сроков, а также экспертов, которые могут быть привлечены для проведения данного вида оценочных экспертиз.Также к письму будут приложены все необходимые документы организации и экспертов для проведения данного вида оценки.
  2. При получении информационного письма с документами экспертов и организации, с указанными сроками производства оценки и ее стоимости, Вы должны распечатать данные документы и приложить к ходатайству о назначении оценки в нашу организацию и предоставить их в суд.
  3. При удовлетворении ходатайства судом о назначении судебной экспертной оценке в нашу организацию, суд вынесший определение, направляет в наш адрес материалы дела с Вашими доказательствами и документами для производства судебной экспертизы.
  4. Оплата, возложенная судом на одну из сторон, либо на обе стороны, производится на расчетный счет нашей организации или на депозит суда.
  5. По получению из суда определения о назначении судебной оценки, наша организация приступает к исполнению ее производства.
  6. После проведенной судебной экспертной оценки, экспертиза и материалы дела нами возвращаются в суд.

Для того, чтобы провести оценку в судебном порядке, необходимо заполнить ходатайство (заявление) о назначении оценки приведенное ниже.
Скачать образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы.

Чтобы заказать оценку звоните:

Телефон: +7 (495) 668 64 79

Как воспользоваться нашими услугами?

Первоначально вам нужно позвонить нам
по номеру +7 (495) 668 64 79

Специалисты ответят на вопросы
и примут заявку

В течение короткого времени будет подготовлена процедура и сотрудники приступят к работе.

Вам так же может быть интересно